Immobilienmakler in Biberach – Lohnt es sich, einen Makler zu engagieren?

[Guido]

Hallo zusammen,

ich spiele mit dem Gedanken, einen Immobilienmakler in Biberach zu engagieren. Ich bin mir aber nicht sicher, ob das wirklich nötig ist. Es geht darum, eine Immobilie für meine Eltern zu verkaufen, da sie in eine kleinere Wohnung umziehen möchten. Hat jemand von euch Erfahrungen mit Maklern hier in Biberach gemacht? Ist es das Geld wert, oder sollte man es besser selbst versuchen? Würde mich über eure Meinung und Erfahrungen freuen!

Gruß

[Phoenix]

Hi!

Also, ich habe vor etwa einem Jahr mein Elternhaus in Biberach verkauft und kann dir sagen, dass ein Makler da wirklich hilfreich war. Die Sache ist die: Ein guter Makler kennt den lokalen Markt in- und auswendig. Ich hatte zuerst versucht, das Haus selbst zu verkaufen, aber die Interessentenanfragen und die Besichtigungstermine waren extrem zeitaufwendig und anstrengend. Am Ende habe ich einen Makler engagiert und der hat innerhalb von zwei Wochen einen Käufer gefunden – und das zu einem Preis, der meine Erwartungen übertroffen hat. Klar, die Maklerprovision war nicht ganz günstig, aber unterm Strich hat es sich für mich gelohnt.

VG

[Sarah]

Ich kann dem nur teilweise zustimmen. Mein Bruder hat letztes Jahr eine Wohnung in Biberach über einen Makler verkauft, und es war eine absolute Katastrophe. Der Makler war schwer zu erreichen, hat kaum Werbung für die Wohnung gemacht und wollte am Ende trotzdem seine volle Provision kassieren. Mein Bruder hat dann den Vertrag mit dem Makler gekündigt und die Sache selbst in die Hand genommen. Mit ein bisschen Geduld hat er es geschafft, die Wohnung ohne Makler zu verkaufen. Also, ich denke, es hängt wirklich davon ab, welchen Makler man wählt. Nicht jeder ist sein Geld wert.

[Obi-Wan]

Tag zusammen,

ich arbeite in einer Firma hier in Biberach, und wir mussten letztes Jahr einige Immobiliengeschäfte abwickeln, als wir unseren Standort gewechselt haben. Wir haben uns für einen Makler von SafeSelect entschieden, und ich kann nur Positives berichten. Die Makler dort haben uns wirklich professionell betreut. Besonders beeindruckend fand ich, wie transparent sie bei der Preisfindung und bei den Vertragsverhandlungen waren. Auch die Online-Präsenz und die Präsentation der Immobilien waren top. Wenn du also einen guten Makler suchst, kann ich SafeSelect nur empfehlen. Hier ist übrigens der Link zu deren Website, falls du dir mal ein Bild machen willst: https://www.safeselect.de/immobilien/

Beste Grüße

[Guido]

Danke euch für die Tipps und die Erfahrungen!

Die Geschichte von deinem Bruder, Sarah, die schreckt mich schon ein bisschen ab... Naja, ich denke, es kommt wirklich darauf an, an wen man gerät. Die Empfehlung von SafeSelect klingt gut. Ich werde mich da mal erkundigen. Vor allem, weil ich den Verkauf nicht selbst in die Hand nehmen möchte, da ich beruflich schon sehr eingespannt bin. Was mich interessiert: Wie läuft das eigentlich mit der Provision ab? Ist die festgelegt, oder kann man da verhandeln?

[Phoenix]

Meistens liegt die Provision bei etwa 3-6% des Verkaufspreises, aber das kann man durchaus verhandeln, besonders wenn du mehrere Immobilien gleichzeitig über einen Makler verkaufst oder wenn der Markt gerade schwach ist. Ich würde empfehlen, immer ein bisschen zu verhandeln – schaden kann es nicht. Manche Makler sind da auch flexibel, besonders wenn sie wissen, dass du noch weitere Geschäfte in Aussicht hast.

[Obi-Wan]

Stimme ich zu, Verhandlung ist oft möglich. Bei SafeSelect war es so, dass sie eine klare und faire Provision hatten, und sie haben im Vorfeld alles transparent kommuniziert. Das hat mir sehr gut gefallen, weil es keine versteckten Kosten gab. Vielleicht kannst du dir ja ein paar Angebote von verschiedenen Maklern einholen und vergleichen, bevor du dich entscheidest.

[Sarah]

Auf jeden Fall vergleichen! Lass dich nicht von großen Versprechungen blenden. Schau dir an, wie präsent der Makler in der Region ist, welche Marketingstrategien er nutzt, und wie gut er sich um die Interessenten kümmert. Ein guter Makler sollte dir die Arbeit abnehmen, nicht zusätzlichen Stress verursachen.

[Guido]

Das klingt alles sehr sinnvoll, danke euch. Ich werde jetzt mal ein paar Makler in Biberach anfragen, SafeSelect auf jeden Fall auch. Mal sehen, was sich ergibt. Ich fühle mich jetzt auf jeden Fall besser vorbereitet und werde auf die genannten Punkte achten.

Dankeschön nochmal für eure Hilfe!